vdfhfddfthjjh

  AI· 클라우드 산업 발전에 데이터수요 급증 향후 4년간 14조 ~17 조 규모 건설시장 열려 생성형 인공지능( AI )과 클라우드 산업 발전으로 국내 데이터센터 수요가 급증할 것으로 예상되자 부동산 업계도 적극적인 투자에 나서고 있다. 특히 낙관적인 시장 전망에 부동산 운용사를 필두로 개발 사업에 뛰어드는 사례가 잇따르고 있다. [이미지출처=연합뉴스] 26일 부동산 업계에 따르면 코람코자산운용은 4800억원을 들여 서울 가산동  IDC ( Internet   Data   Center )를 개발하고 있다. 이 데이터센터는 지하 3층~지상 11층에 연면적 4만1213㎡에 달한다. 2026년 7월 준공 예정이다. 퍼시픽자산운용은 캐나다연금투자위원회( CPPIB ) 투자 등을 통해 용인 죽전  IDC 를 개발하고 있다. 총 사업비는 4800억원에 달하며 2025년 준공이 목표다. 이지스자산운용도 하남 풍산동에 대형 데이터센터를,  GS 건설과  SK 에코플랜트,  HDC 현대산업개발 등의 건설사도 데이터센터를 개발하거나 개발 예정 중이다. 해외 ‘큰손’들의 움직임도 분주하다. 싱가포르투자청( GIC ), 액티스, 블랙록 등의 해외 금융기관 역시 국내 기업과 손을 잡거나, 기존 데이터센터 지분?부지 인수를 통해 데이터센터 시장에 뛰어들고 있다. 최근 기업들이 데이터센터 개발에 눈독을 들이는 이유는 생성형  AI 와 클라우드 산업 발전에 따른 수요 급증 기대감 때문이다. 데이터센터에너지효율협회에 따르면 국내 상업용 데이터센터 개수는 40개로 2027년까지 34개가 추가 공급될 전망이다. 건당 투자비는 4000억 ~5000 억원으로 향후 4년간 14조 ~17 조원의 건설시장이 열린다. 한국에서 아직 투자 자산으로서 자리 잡지 못했다는 점도 기업들의 관심을 끄는 배경이다. 한국의 경우 대부분 통신사나  IT  기업 등 데이터를 처리?저장하는 회사들이 직접 데이터센터를 개발하고 운영해 왔다. 하지만 해외의 경우 데이터센터 투자회사와 운영사, 실사용자(임차사) 등으로 시장